杭州上半年写字楼净吸纳量仅有6.0万平方米较去年同期明显下调80.2%

日前，在世邦魏理仕发布的《2022年上半年杭州房地产市场回顾与展望》中，杭州上半年写字楼净吸纳量仅为6万平方米，较去年同期大幅下降80.2%第二季度市场活跃度继续下降，净吸纳量下降19%至2.7万平方米空置率较去年底上升0.2个百分点，至17.9%

租金方面，上半年杭州写字楼下跌趋势逐渐扩大分区域来看，未来科技城租金较一季度初有所回落，城北及部分核心区域小业主房屋议价空间增大，二季度租金陆续下调至此，全市房租环比下降0.6%，至每月每平方米117.5元，上半年累计下降0.7%

零售楼市方面，杭州零售楼市上半年有两个项目入市，分别是下沙板块龙湖五角天街和滨江板块滨江银泰，总面积18.6万平方米优质项目入市带动全市净吸纳量达15.8万平方米，空置率较去年底上升0.4个百分点至2.7%与去年年底相比，该市购物中心一楼的租金稳步上涨0.1%，至每天每平方米21.3元

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