新年首个城市更新项目亮相宝山大场“德必·大华里”把烟火气引入产业园区

上海“德必·大华里”——数字文化产业创新中心3日开业。德必集团与大场镇深入合作，探索将该文创项目打造成为园区、街区、社区、商区、景区“五区融合”新地标，以城市更新模式迭代产业结构，为申城开启“北转型”新篇章提供新动能。

“德必·大华里”位于宝山区大场镇沪太路1528号，距离轨道交通7号线行知路站约440米，紧邻沪北最大购物中心静安大融城，地理位置优越。园区以10栋低密度建筑组成近1万平方米开放式街区，由一条主街串联星空广场、中心花园、环绕庭院、路演广场等区域。

作为2023年宝山区重大产业投资项目，“德必·大华里”充分发挥企业资源优势，在区位基础上向内挖掘内容，打造出一站式生活街区+艺术办公空间，与周边联动和业态互补，实现园区的“宜游、宜业、宜居、宜学、宜养”功能。

因应正在复兴的街区商业和夜市经济，园区挖掘区域居民需求、填补商业空白，与周边商场差异化配置，引入花园独墅、露天影院、天台露营、市集摊位等网红、夜间和首店元素，集娱乐、生活、工作、文化于一体，打造7*24小时开放、辐射周边3至5公里的网红慢生活时尚街区。

前不久，由德必打造的“有邻市集”在“德必·大华里”开市，市集联动IP“萌芽熊”，搭配50余个暖心摊位和汽车后备厢摊位，涵盖美食、手工、音乐、亲子、文创、宠物、互动等消费业态，成为吸引周边白领和居民消费休憩的交流平台。同时，联动大华一村居委，举办“社区小先生”儿童义卖，为社区友邻们提供体验创业和公益的交流平台。既为寒冷冬日来带融融暖意，也将充满烟火气和精致感的小社区引入了数字文化产业园区。

在3日的开业仪式上，“德必有邻社区赋能联盟”宣告成立，引进刺猬青年成长平台，借助线上全媒体宣传、高校创业社区资源链接、志愿者和体验官招募等元素，支持德必商业赋能社区，也为社区注入更多青年创新力量。大场镇向辖区企业代表赠送政策大礼包，希望把政策红利和优质服务转化为促进企业高质量发展的效能。

当天，由“行知读书角”授牌启动“德必·大华里文化活动月”，打造市民与白领都可参与的公共文化阅读空间。园区将在大场镇指导下，携手园区内外企业，开展系列介绍宝山历史、文化、名人轶事的沙龙活动。

“德必·大华里”的前身是大华饭店，在功能迭代转型中，德必秉承“留、改、拆”城市更新理念，没有简单地推倒重建，而是精雕细琢进行更新。在立面上保留了部分原有元素，如古朴的瓷砖、惬意的阳台、独特的建筑形态，同时结合德必园区特点，在重塑历史街区、场所再造中，传承简约、素雅、隐逸的风格，为企业提供园林式舒放办公体验，实现街区功能再造和对城市片区的激发。

该园区整体规划吸收产业总部办公，商业服务、新商业经济，文化教育及体育等业态。主楼拥有数字化信息大屏、激光投影、wehome智慧曲面屏、报告厅智能大屏、智能会议预约系统等，科技感满满。

作为国内首家创业板上市的产业园区运营服务商，德必集团将为入驻企业提供创业服务、品牌推广、财务顾问、工商注册等“十大会员服务”，以优化微生态创业环境，助力文创、科创企业的稳健发展。

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